Die bestehende Wohnanlage aus den 90er Jahren bietet solide umgesetzten Wohnkomfort, weist konzeptionell nach heutigen Maßstäben aber ein paar Schwächen auf. So ist z.B. keine der Wohnungen barrierefrei erreichbar. Mit diesem Modell sollte überprüft werden, ob bei einer evtl. zukünftigen Sanierung einige Schwachpunkte optimiert werden könnten. Die Vorschläge beinhalten eine Optimierung der Zuwegungen auf Höhe 0 sodass alle Erdgeschosse barrierefrei erreichbar sind. Eine leichte Veränderung der Grundrisse ermöglicht so die Vermarktung von 6 barrierefreien Senioren-/Singelwohnungen. Das Modell zeigt drei identische Baukörper, die sich aber in ihrer Klinkerfassade deutlich unterscheiden. Besonderer Wert wurde auf hochwertige Grünanlagen gelegt mit blühenden Staudenhochbeeten und Bäumen.
